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炒房族开始享受 房产新政助推豪车市场?

2010年05月05日08:07成都商报张国鸿我要评论(0)
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[导读]近期一系列房产新政推出后,已有部分以炒房为主要投资方式的消费者不再购房,转而开始以购买高档车等方式消费。业内人士称,此举可望进一步助推本已火爆的豪华车市场。

不炒房了投资客们用豪车安慰自己

房地产调控引发部分资金转向,有望助推豪车市场消费增长

郑先生是炒房高手,一系列房产新政出台后,他在网上挂出了一套住房出售,同时把计划再按揭一套房的钱拿出来买车。“不敢炒房了,也该享受了,帮我买辆车吧!”上周,他托记者帮忙买辆奥迪Q7(图库 论坛)。同一天,另一位从事房地产行业的刘先生也向记者打听能否提前买到奔驰M(图库 论坛)L。

记者采访发现,近期一系列房产新政推出后,已有部分以炒房为主要投资方式的消费者不再下手购房,转而开始以购买高档车等方式消费。业内人士称,此举可望进一步助推本已火爆的豪华车市场,而中高级车市也将因此受益。

郑先生在金融行业工作,他告诉记者,今年初,他就发现风声有点紧,本计划近期用去年的年终奖和股市收入再按揭一套大房或两套小户型,但没想到现在房产新政出来了,为了表扬自己的精明决策,便计划将雅阁(图库 论坛)升级为早就想要的奥迪Q7。

“其实我去年初就想换车了,但一想到近100万元在成都可以按揭三套房子了,一年时间保底投资收益有30%以上,于是一忍再忍。现在是政策让我收手,股市也不好玩,朋友们都换好车了,你说我能不买吗?”令郑先生苦闷的是,他去4S店一打听,现在订车要到明年才能提车。成都新元素奥迪店董事长吴亚丽告诉记者,今年以来豪华车市增长非常快,奥迪Q7销售特别火,现在的订单的确已排到了明年,不仅是Q7,如Q5、A8、A4都得排队等待。在谈到房产新政对车市的影响时,她表示,最近有不少朋友将投资房产的钱取出来买车了,这种人可能还会越来越多。

业界人士认为,眼下,相当一部分人除了买房就是炒股,投资渠道有限,当房市和股市均出现不确定性时,这部分人就会将余钱拿出来消费,购买豪车或中高级车成为一个重要的消费方向,随着房产新政对投资资金的打压,今年表现就很抢眼的豪车市场的增长可能更明显。

成都神鸟数据3月车市销量调查表明,3月份成都国产轿车销量环比有所上升,其中高级轿车涨幅最为明显,达96.33%;而中高级轿车的同比涨幅更是高达150.65%,相信接下来的增长幅度会更明显。

业界观点

《第一财经日报》资深记者卫金桥:

房产新政肯定会推动车市消费

上个月出台的系列房产新政肯定会推动车市消费,对中高级车和豪华车市而言将是最明显的,部分炒房的钱将流入车市,近几天我身边也有这样的例子。

很多人的投资渠道很有限,在未来一段时间里房产新政效应会逐渐体现,首先会助推一波换购潮。因为有钱买第二套房或者第三套房的消费者大都是有车族,新政会将他们计划投入房产或已投入的资金挤压出来换车,中高级车和豪华车市都会受益,奢侈品行业也将受益。

我认为,沿海和发达城市的豪华车市受益将更加明显,因为那里炒房所需资金更大,而中西部地区换购中高级车的人将明显增多。

广通汽车销售咨询公司董事长、总经理邓囿文:

可能有影响 效果待评估

全国汽车消费趋势正在上移,推动着中高级车和高级车的快速增长,今年前四个月这两大市场表现特别明显,豪华车市场最近两周的确在持续放量,但我觉得不能完全归功于房产新政的刺激。

从理论上看,房产新政的出台会让部分炒房者将钱用于消费,或者是以前把买车的钱用于炒房而现在又回来购车,而且往往会花费到中高档车和高档车上。甚至不再讨论是先买房还是先买车,肯定有相当部分的人选择先买车。虽然已有不少个案表明部分炒房的钱用来买车了。,但由于房产新政出台时间不长,从整体数据上还找不到支撑,因此这个政策对未来车市的影响目前还不明确。

成都宝悦宝马市场经理覃平:

不会对豪车市场产生明显影响

从最近来看,我们店的销量增长幅度在20%左右,库存稳定,进口车增长幅度更明显一些,但这是正常增长。我个人认为房产新政不会对豪华车市产生明显的影响,从最近两周展厅的销售数据来看也没有特别的异动。

投资房产和购车是两种不同的取向,一种是为了资产增值,而车买了就会贬值。从我了解的一些宝马车主来看,他们用于投资和购车的钱往往是分开预算的。 (本报记者 张国鸿)

[责任编辑:huhu]
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